Tolvalenvej 6, Skovsende, 7260 Sønder Omme — Villa · 118 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².981.700 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering940.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,09 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 940.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg287.500 kr.
1968Ombygning
1967feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	1,8 km	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	2,3 km	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	2,2 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	1,4 km	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	1,8 km	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	2,3 km	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	2,4 km	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	2,4 km	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	2,5 km	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	2,1 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu