Menu
For mæglere Log ind
Stockholmsgade 55, 1.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 55, 1.

Ejerlejlighed · 258 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 258 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 26.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
1304 m²
Bebygget areal
326 m²
Erhvervsareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.707 kr/m².18.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.325.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 26.500.000 kr / Estimat: 23.003.679 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden jul. 2009
1,2M5,9M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 200910.700.000 kr.I dag · vores estimat19.325.866 kr.Markedet · 19921.606.050 kr.Markedet · 19931.812.192 kr.Markedet · 19941.469.826 kr.Markedet · 19951.596.246 kr.Markedet · 19961.876.434 kr.Markedet · 19972.217.768 kr.Markedet · 19982.611.992 kr.Markedet · 19994.181.148 kr.Markedet · 20003.298.788 kr.Markedet · 20013.699.204 kr.Markedet · 20024.233.006 kr.Markedet · 20034.633.938 kr.Markedet · 20044.701.018 kr.Markedet · 20056.435.294 kr.Markedet · 20068.338.560 kr.Markedet · 20077.935.822 kr.Markedet · 20087.156.662 kr.Markedet · 20095.691.222 kr.Markedet · 20106.450.000 kr.Markedet · 20116.976.320 kr.Markedet · 20126.731.736 kr.Markedet · 20137.016.310 kr.Markedet · 20147.928.598 kr.Markedet · 20158.886.552 kr.Markedet · 201610.399.980 kr.Markedet · 201710.769.436 kr.Markedet · 201811.955.462 kr.Markedet · 201911.338.068 kr.Markedet · 202012.126.000 kr.Markedet · 202114.647.434 kr.Markedet · 202215.183.300 kr.Markedet · 202313.717.602 kr.Markedet · 202414.251.920 kr.Markedet · 202517.480.790 kr.Markedet · 202619.878.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
19.325.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, andet10.700.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²240 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²240 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 57, st.
2100 København Ø		320 m²20 m01-01-202522.100.000 kr.69.062 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²240 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Stockholmsgade 31, st.
2100 København Ø		327 m²321 m08-02-202522.800.000 kr.69.725 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th
2100 København Ø		159 m²438 m01-10-202415.125.000 kr.95.126 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²240 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²240 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²107 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Kristianiagade 6, st. th
2100 København Ø		257 m²234 m03-06-202517.125.000 kr.66.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden