Kastanievænget 7

Villa · 273 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.174 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.845 kr/m².4.094.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+17,30 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.549.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	155 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	503 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	1,5 km	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	116 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Læssøegade 48 6000 Kolding	260 m²	1,8 km	10-12-2023	3.875.000 kr.	14.904 kr./m²
Riis Toft 17 6000 Kolding	256 m²	1,8 km	08-07-2024	7.400.000 kr.	28.906 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	173 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	223 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	483 m	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	841 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu