Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedvej 14

Villa · 219 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 3.355 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
3355 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.131.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden dec. 2009
772k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat4.131.409 kr.Markedet · 1992921.990 kr.Markedet · 1993877.752 kr.Markedet · 1994950.898 kr.Markedet · 1995904.470 kr.Markedet · 19961.201.215 kr.Markedet · 19971.358.238 kr.Markedet · 19981.478.688 kr.Markedet · 19991.543.731 kr.Markedet · 20001.700.097 kr.Markedet · 20011.527.963 kr.Markedet · 20021.375.320 kr.Markedet · 20031.592.130 kr.Markedet · 20041.680.825 kr.Markedet · 20051.895.007 kr.Markedet · 20062.243.874 kr.Markedet · 20072.604.786 kr.Markedet · 20082.812.836 kr.Markedet · 20092.616.174 kr.Markedet · 20101.696.155 kr.Markedet · 20112.181.897 kr.Markedet · 20122.373.741 kr.Markedet · 20132.271.030 kr.Markedet · 20142.067.579 kr.Markedet · 20152.532.735 kr.Markedet · 20162.113.788 kr.Markedet · 20172.499.666 kr.Markedet · 20182.393.232 kr.Markedet · 20192.449.296 kr.Markedet · 20202.645.739 kr.Markedet · 20212.905.254 kr.Markedet · 20222.749.764 kr.Markedet · 20232.866.053 kr.Markedet · 20242.790.060 kr.Markedet · 20253.052.203 kr.Markedet · 20263.100.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.900.000 kr.
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²201 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²710 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²857 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²546 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²579 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²668 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²598 m16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²601 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²236 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²574 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden