Frodesgade 24

Villa · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.125 kr/m².2.758.400 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.613.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,59 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1998majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesgade 135 6700 Esbjerg	93 m²	895 m	28-08-2026	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Gormsgade 16 6700 Esbjerg	133 m²	274 m	01-04-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Fynsgade 63 6700 Esbjerg	130 m²	518 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Nørrebrogade 3 6700 Esbjerg	129 m²	464 m	29-10-2024	2.215.000 kr.	17.171 kr./m²
Rørkjærsgade 60 6700 Esbjerg	128 m²	412 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	587 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Nørrebrogade 72 6700 Esbjerg	131 m²	578 m	22-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	415 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	118 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	621 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu