Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 224

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.717 kr/m².3.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden jun. 2018
379k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20181.375.000 kr.14. jun. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat3.400.834 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.996.080 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.414.160 kr.Markedet · 20212.383.320 kr.Markedet · 20222.586.240 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²35 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²148 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²93 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²143 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²332 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²179 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²31 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²111 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²167 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²183 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden