Prisvurdering · 7800 Skive

Petravej 12

Villa · 119 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.323 kr/m².1.574.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	74 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	313 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Petravej 37 7800 Skive	133 m²	247 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	427 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Petravej 3 7800 Skive	143 m²	144 m	16-04-2024	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Petravej 29 7800 Skive	146 m²	142 m	27-02-2025	1.605.000 kr.	10.993 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	199 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	298 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petravej 66 7800 Skive	151 m²	242 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	378 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu