Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kempsvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.119 kr/m².6.711.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.818.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden jul. 2021
472k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat6.818.280 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993698.520 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.114.080 kr.Markedet · 19981.374.720 kr.Markedet · 19991.495.800 kr.Markedet · 20001.430.640 kr.Markedet · 20011.383.840 kr.Markedet · 20021.728.720 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.700.280 kr.Markedet · 20052.161.800 kr.Markedet · 20063.094.440 kr.Markedet · 20072.698.200 kr.Markedet · 20082.725.320 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20102.282.880 kr.Markedet · 20111.977.240 kr.Markedet · 20122.041.440 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.475.480 kr.Markedet · 20152.660.040 kr.Markedet · 20162.831.520 kr.Markedet · 20173.242.400 kr.Markedet · 20183.749.880 kr.Markedet · 20193.331.560 kr.Markedet · 20203.749.040 kr.Markedet · 20214.454.280 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20234.006.200 kr.Markedet · 20244.734.360 kr.Markedet · 20255.325.480 kr.Markedet · 20265.403.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.818.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²294 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²261 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²393 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²537 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²503 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²256 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²572 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²646 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²333 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²351 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden