Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Rødkildevej 13

Villa · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.652 kr/m².558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildevej gns: 4.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.437 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering441.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden jul. 2009
105k1,3M2,5M3,7M4,9M19921998200220062010201420182022202631. jul. 2009665.000 kr.I dag · vores estimat441.775 kr.Markedet · 1992188.292 kr.Markedet · 1994105.366 kr.Markedet · 1995255.000 kr.Markedet · 1997387.294 kr.Markedet · 1998357.408 kr.Markedet · 1999447.168 kr.Markedet · 2000506.328 kr.Markedet · 2001514.284 kr.Markedet · 2002458.082 kr.Markedet · 2003541.824 kr.Markedet · 2004578.850 kr.Markedet · 2005364.956 kr.Markedet · 2006276.216 kr.Markedet · 2007613.734 kr.Markedet · 2008441.354 kr.Markedet · 2009485.724 kr.Markedet · 20104.852.038 kr.Markedet · 2011208.488 kr.Markedet · 2012188.700 kr.Markedet · 2013469.812 kr.Markedet · 2014157.896 kr.Markedet · 2015832.218 kr.Markedet · 2016113.322 kr.Markedet · 2017199.614 kr.Markedet · 2018254.490 kr.Markedet · 2019432.582 kr.Markedet · 2020310.386 kr.Markedet · 2021425.034 kr.Markedet · 2022282.336 kr.Markedet · 2023363.528 kr.Markedet · 2024236.844 kr.Markedet · 2025425.034 kr.Markedet · 2026409.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
441.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 10
4913 Horslunde		90 m²115 m06-01-2026375.000 kr.4.167 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²82 m12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²138 m09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev
4913 Horslunde		116 m²95 m03-01-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev
4913 Horslunde		99 m²1,6 km13-11-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²1,2 km11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
H. C. Skottesvej 35
4913 Horslunde		73 m²876 m12-05-2026395.000 kr.5.411 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²1,2 km20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²1,3 km24-06-2026475.000 kr.3.654 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²1,3 km11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden