Ildervej 6

Fritidshus · 89 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.422 kr/m².3.562.500 kr.
2Vores vurdering3.837.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1484,26 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg: 242.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021242.250 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021795.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	304 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	241 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	241 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	156 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	441 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	543 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	165 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	1,6 km	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	1,6 km	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	197 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu