Skinderskovvej 109

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.302 kr/m².6.209.501 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.340.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,61 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.340.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skinderskovvej 100 2730 Herlev	160 m²	63 m	27-10-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	518 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	191 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	251 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	718 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	778 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	947 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	800 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	1,1 km	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	1,2 km	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu