Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandtoften 10

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.322 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.342 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 15
4040 Jyllinge		50 m²498 m26-12-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²1,1 km29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²1,6 km22-10-20231.400.000 kr.28.000 kr./m²
Østtoften 10
4040 Jyllinge		59 m²420 m12-11-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²
Åvej 23
4040 Jyllinge		57 m²950 m19-01-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Svanevænget 29
4040 Jyllinge		30 m²1,1 km20-08-20241.795.000 kr.59.833 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²299 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²741 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²959 m06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²749 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden