Olivenvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.927 kr/m².2.305.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.188.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 932.152 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel932.152 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	86 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Morelvej 16 8920 Randers NV	150 m²	183 m	20-07-2026	2.398.000 kr.	15.987 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	151 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	285 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	364 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	62 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	388 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	476 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	407 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Abildkrogen 3 8920 Randers NV	140 m²	299 m	24-05-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu