Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kodallundvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 22.000 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
22000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.348.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,66 pct. siden jul. 2009
164k996k1,8M2,7M3,5M1992199720012005200920132017202120259. jul. 20091.775.000 kr.I dag · vores estimat3.348.767 kr.Markedet · 1992770.630 kr.Markedet · 1994649.026 kr.Markedet · 1995694.678 kr.Markedet · 1996748.410 kr.Markedet · 1997169.074 kr.Markedet · 1998579.740 kr.Markedet · 1999163.822 kr.Markedet · 2000949.400 kr.Markedet · 20011.397.840 kr.Markedet · 2002989.194 kr.Markedet · 2003960.510 kr.Markedet · 20041.302.900 kr.Markedet · 20051.697.002 kr.Markedet · 20062.897.488 kr.Markedet · 20072.046.462 kr.Markedet · 20083.010.608 kr.Markedet · 20092.690.842 kr.Markedet · 20101.965.460 kr.Markedet · 20111.732.756 kr.Markedet · 2012943.542 kr.Markedet · 20132.720.738 kr.Markedet · 20141.354.814 kr.Markedet · 20151.301.688 kr.Markedet · 20161.673.368 kr.Markedet · 20172.069.490 kr.Markedet · 20181.229.978 kr.Markedet · 20192.034.544 kr.Markedet · 20201.636.806 kr.Markedet · 20212.037.776 kr.Markedet · 20221.678.418 kr.Markedet · 20231.325.120 kr.Markedet · 20242.263.814 kr.Markedet · 20252.316.940 kr.Markedet · 20261.962.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²2,2 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²3,0 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²3,9 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²3,1 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²4,3 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Skovbrynet 14
8763 Rask Mølle		186 m²4,2 km01-07-20261.875.000 kr.10.081 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²4,8 km23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²4,5 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²4,6 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²3,4 km24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden