Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 37

Villa · 147 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1269 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.889 kr/m².6.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.297.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,46 pct. siden jun. 2009
351k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat6.297.807 kr.Markedet · 1992868.182 kr.Markedet · 1993840.987 kr.Markedet · 1994890.967 kr.Markedet · 1995851.571 kr.Markedet · 1996845.544 kr.Markedet · 19971.410.465 kr.Markedet · 19981.457.358 kr.Markedet · 19991.629.348 kr.Markedet · 20001.916.586 kr.Markedet · 20012.318.484 kr.Markedet · 20021.881.453 kr.Markedet · 20031.344.462 kr.Markedet · 20041.819.125 kr.Markedet · 20052.398.746 kr.Markedet · 20062.997.771 kr.Markedet · 20072.949.702 kr.Markedet · 20083.253.257 kr.Markedet · 20091.545.999 kr.Markedet · 20102.153.550 kr.Markedet · 20112.026.101 kr.Markedet · 20123.212.391 kr.Markedet · 20132.167.368 kr.Markedet · 20142.738.022 kr.Markedet · 20152.443.287 kr.Markedet · 20162.889.873 kr.Markedet · 20173.109.638 kr.Markedet · 20183.624.726 kr.Markedet · 20193.316.614 kr.Markedet · 20203.237.234 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.777.500 kr.Markedet · 20234.443.075 kr.Markedet · 20244.223.457 kr.Markedet · 20254.423.671 kr.Markedet · 20264.973.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²153 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²39 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²134 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²128 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²277 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²59 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²75 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²68 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²171 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Zoarsvej 5
3480 Fredensborg		136 m²119 m16-09-20245.650.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden