Erantisvej 1

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.808 kr/m².6.006.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.523.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,78 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.523.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	107 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	25 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	98 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	48 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	174 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	148 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Mortenstrupvej 61 2970 Hørsholm	135 m²	19 m	03-07-2026	5.275.000 kr.	39.074 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	202 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	569 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Anemonevej 31 2970 Hørsholm	132 m²	283 m	31-07-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu