Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Pileløkken 8, Agedrup

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.950 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 172 m².2.607.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden aug. 2009
272k899k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat2.668.014 kr.Markedet · 1992876.168 kr.Markedet · 1993743.040 kr.Markedet · 19941.021.336 kr.Markedet · 1995854.668 kr.Markedet · 19961.049.372 kr.Markedet · 19971.295.676 kr.Markedet · 1998842.628 kr.Markedet · 19991.185.080 kr.Markedet · 20001.596.848 kr.Markedet · 20011.148.444 kr.Markedet · 20021.118.516 kr.Markedet · 20031.443.080 kr.Markedet · 20041.479.200 kr.Markedet · 20051.621.100 kr.Markedet · 20061.566.232 kr.Markedet · 20072.150.000 kr.Markedet · 20082.014.808 kr.Markedet · 20091.931.044 kr.Markedet · 20102.264.896 kr.Markedet · 20112.471.812 kr.Markedet · 20121.728.428 kr.Markedet · 20131.899.224 kr.Markedet · 20141.792.240 kr.Markedet · 20152.526.852 kr.Markedet · 20161.870.844 kr.Markedet · 20171.801.872 kr.Markedet · 20182.206.244 kr.Markedet · 20192.646.220 kr.Markedet · 20202.415.740 kr.Markedet · 20212.223.444 kr.Markedet · 2022960.792 kr.Markedet · 20232.781.928 kr.Markedet · 20242.554.544 kr.Markedet · 20252.426.060 kr.Markedet · 20262.350.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²334 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²654 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²654 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²289 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²197 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²201 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²356 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²363 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²163 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²527 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden