Snogekær 53

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.700 kr.
Offentlig grundværdi: 495.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².4.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.472 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²+18,20 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 363% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
5Vores vurdering5.431.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020735.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	126 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	354 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	116 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	230 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Snogekær 57 3630 Jægerspris	167 m²	31 m	28-10-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	233 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Snogekær 62 3630 Jægerspris	163 m²	324 m	29-05-2026	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Snogekær 74 3630 Jægerspris	162 m²	335 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	373 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	370 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu