Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Kanelvej 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².1.148.650 kr.
  2. 2Vores vurdering1.262.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,53 pct. siden jun. 2009
85k500k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2009531.250 kr.31. jan. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat1.262.111 kr.Markedet · 1992290.475 kr.Markedet · 199384.600 kr.Markedet · 1994354.375 kr.Markedet · 1995249.975 kr.Markedet · 1996272.700 kr.Markedet · 1997148.275 kr.Markedet · 1998289.050 kr.Markedet · 1999192.975 kr.Markedet · 2000391.200 kr.Markedet · 2001215.550 kr.Markedet · 2002210.000 kr.Markedet · 2003377.100 kr.Markedet · 2004763.725 kr.Markedet · 20051.068.900 kr.Markedet · 2006666.675 kr.Markedet · 2007965.925 kr.Markedet · 2008911.475 kr.Markedet · 2009402.600 kr.Markedet · 2010841.350 kr.Markedet · 2011819.675 kr.Markedet · 2012656.700 kr.Markedet · 2013459.900 kr.Markedet · 2014810.375 kr.Markedet · 2015357.150 kr.Markedet · 2016742.125 kr.Markedet · 2017405.225 kr.Markedet · 2018521.325 kr.Markedet · 2019637.275 kr.Markedet · 2020795.750 kr.Markedet · 2021968.775 kr.Markedet · 20221.066.800 kr.Markedet · 20231.421.025 kr.Markedet · 20241.305.825 kr.Markedet · 20251.253.475 kr.Markedet · 20261.276.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
531.250 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, familiehandel531.250 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanelvej 1
4874 Gedser		61 m²27 m30-01-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²167 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Alrunevej 1
4874 Gedser		77 m²202 m14-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²228 m25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²308 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²313 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Firkløvervej 4
4874 Gedser		71 m²246 m05-06-20261.470.000 kr.20.704 kr./m²
Ørnevejen 29
4874 Gedser		73 m²516 m20-07-20261.149.000 kr.15.740 kr./m²
Tidselvejen 6
4874 Gedser		71 m²376 m23-06-20251.135.000 kr.15.986 kr./m²
Ehlersvej 5
4874 Gedser		70 m²286 m28-07-2026900.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden