Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Baneleddet 4

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.023 kr/m².3.532.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.903.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,64 pct. siden aug. 2009
242k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat3.903.825 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993543.620 kr.Markedet · 1994911.960 kr.Markedet · 1995509.880 kr.Markedet · 1996276.360 kr.Markedet · 1997982.100 kr.Markedet · 19981.085.280 kr.Markedet · 19991.165.360 kr.Markedet · 20001.350.440 kr.Markedet · 20011.429.120 kr.Markedet · 2002426.720 kr.Markedet · 20031.356.460 kr.Markedet · 20041.345.680 kr.Markedet · 20051.757.980 kr.Markedet · 20061.363.320 kr.Markedet · 20071.038.240 kr.Markedet · 2008885.640 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.833.300 kr.Markedet · 20112.142.420 kr.Markedet · 20121.466.080 kr.Markedet · 20132.633.120 kr.Markedet · 20142.631.440 kr.Markedet · 2015934.500 kr.Markedet · 20162.580.620 kr.Markedet · 20172.457.140 kr.Markedet · 20182.849.980 kr.Markedet · 20193.248.000 kr.Markedet · 20203.596.460 kr.Markedet · 20213.383.380 kr.Markedet · 20223.603.880 kr.Markedet · 20233.891.440 kr.Markedet · 20242.970.520 kr.Markedet · 20254.038.440 kr.Markedet · 20263.472.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneleddet 8
8320 Mårslet		100 m²57 m22-01-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²141 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²294 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²477 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²531 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²503 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²707 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²667 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²588 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²738 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden