Svanevej 10, Hjarbæk

Fritidshus · 106 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 106 m².2.141.730 kr.
2Vores vurdering2.015.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,20 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 498.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2009jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026498.750 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	455 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	544 m	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	698 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	512 m	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Svanevej 25, Hjarbæk 8831 Løgstrup	155 m²	427 m	08-09-2026	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	622 m	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	372 m	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	807 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	370 m	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	527 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu