Humlevej 22

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.789 kr/m².2.562.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.363.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,68 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	168 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	182 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	59 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	23 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	134 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	132 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	354 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	504 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	520 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	790 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu