Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
626 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.434.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering965.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden mar. 2021
193k484k776k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat965.768 kr.Markedet · 1992706.134 kr.Markedet · 1993413.270 kr.Markedet · 1994458.601 kr.Markedet · 1995544.401 kr.Markedet · 1996417.989 kr.Markedet · 1997742.027 kr.Markedet · 19981.171.742 kr.Markedet · 1999554.125 kr.Markedet · 2000572.000 kr.Markedet · 2001711.997 kr.Markedet · 2002455.741 kr.Markedet · 2003714.714 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 20051.016.015 kr.Markedet · 2006696.124 kr.Markedet · 20071.062.776 kr.Markedet · 20081.064.921 kr.Markedet · 20091.102.530 kr.Markedet · 20101.050.335 kr.Markedet · 2011977.691 kr.Markedet · 2012638.352 kr.Markedet · 2013966.251 kr.Markedet · 2014654.511 kr.Markedet · 2015585.442 kr.Markedet · 20161.114.685 kr.Markedet · 2017779.350 kr.Markedet · 20181.194.336 kr.Markedet · 20191.041.755 kr.Markedet · 2020677.105 kr.Markedet · 20211.146.431 kr.Markedet · 2022983.983 kr.Markedet · 20231.110.395 kr.Markedet · 20241.217.788 kr.Markedet · 20251.346.917 kr.Markedet · 2026853.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
965.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²123 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²522 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²238 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²555 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²474 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²325 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²581 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²579 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²551 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²674 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden