Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sakshøj 38, Sundby

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 144 m².2.029.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,19 pct. siden jun. 2009
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat2.070.085 kr.Markedet · 1992635.472 kr.Markedet · 1993635.472 kr.Markedet · 1994533.808 kr.Markedet · 1995695.952 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997823.968 kr.Markedet · 1998671.904 kr.Markedet · 1999815.328 kr.Markedet · 2000872.352 kr.Markedet · 2001827.568 kr.Markedet · 2002841.104 kr.Markedet · 2003966.240 kr.Markedet · 20041.250.784 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20071.496.160 kr.Markedet · 20081.498.320 kr.Markedet · 20091.487.952 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.299.312 kr.Markedet · 20121.161.792 kr.Markedet · 2013852.624 kr.Markedet · 20141.252.224 kr.Markedet · 20151.171.152 kr.Markedet · 20161.190.880 kr.Markedet · 20171.157.760 kr.Markedet · 20181.266.192 kr.Markedet · 20191.340.928 kr.Markedet · 20201.514.880 kr.Markedet · 20211.753.344 kr.Markedet · 20221.759.968 kr.Markedet · 20231.689.840 kr.Markedet · 20241.717.776 kr.Markedet · 20251.965.312 kr.Markedet · 20261.986.768 kr.Markedet · 20272.633.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²49 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Sakshøj 3, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²162 m30-07-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²280 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Skovtoften 4, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²269 m10-03-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Egehegnet 3, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²241 m17-04-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Egehegnet 83, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²270 m02-04-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Rosenvej 29, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²516 m27-10-20241.632.500 kr.11.259 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²494 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Egehegnet 79, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²273 m15-10-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²369 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden