Blåklokkevej 2, Strands, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.808 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 102 m².4.550.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.664.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	28 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	460 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	245 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	401 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	431 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	255 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	977 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	1,2 km	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	227 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	2,0 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu