Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Abildgaardsvej 29B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.777 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.654.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden jun. 2009
268k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.160.000 kr.I dag · vores estimat3.654.253 kr.Markedet · 1992942.760 kr.Markedet · 1993606.970 kr.Markedet · 19941.395.290 kr.Markedet · 1995877.630 kr.Markedet · 19962.071.030 kr.Markedet · 1997268.060 kr.Markedet · 19981.233.440 kr.Markedet · 19991.799.460 kr.Markedet · 20001.216.150 kr.Markedet · 20011.678.430 kr.Markedet · 20021.885.000 kr.Markedet · 20032.035.410 kr.Markedet · 20042.204.150 kr.Markedet · 20052.065.050 kr.Markedet · 20062.988.830 kr.Markedet · 20072.852.590 kr.Markedet · 20082.357.680 kr.Markedet · 20092.406.040 kr.Markedet · 20101.598.740 kr.Markedet · 20112.251.990 kr.Markedet · 20122.265.510 kr.Markedet · 20131.756.040 kr.Markedet · 20142.456.090 kr.Markedet · 20152.147.340 kr.Markedet · 20162.764.190 kr.Markedet · 20172.663.830 kr.Markedet · 20182.853.630 kr.Markedet · 20192.964.000 kr.Markedet · 20203.293.550 kr.Markedet · 20213.656.380 kr.Markedet · 20223.266.510 kr.Markedet · 20233.459.560 kr.Markedet · 20243.414.580 kr.Markedet · 20253.759.340 kr.Markedet · 20263.523.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 84A
3000 Helsingør		123 m²141 m21-09-20243.395.000 kr.27.602 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5
3000 Helsingør		124 m²337 m09-09-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8
3000 Helsingør		124 m²348 m20-11-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør		124 m²357 m26-12-20252.970.000 kr.23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13
3000 Helsingør		124 m²368 m25-08-20253.125.000 kr.25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²371 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16
3000 Helsingør		124 m²377 m05-01-20262.950.000 kr.23.790 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²569 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²460 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Mariehøj 65
3000 Helsingør		124 m²481 m20-09-20242.590.000 kr.20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden