Damengen 10, Nygård

Fritidshus · 57 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.467 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 57 m².1.425.000 kr.
2Vores vurdering1.569.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,58 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017385.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damengen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	86 m²	108 m	27-04-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Stenkrogen 11 4500 Nykøbing Sj	57 m²	512 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	806 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Stenkrogen 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	536 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	696 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	661 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	542 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Vesterled 6 4500 Nykøbing Sj	55 m²	977 m	05-08-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Kirchheinersvej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	838 m	20-05-2024	2.160.000 kr.	40.000 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,3 km	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu