Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 100A

Villa · 235 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 805 m², 9 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.936 kr/m².14.774.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.744.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden okt. 2009
1,2M6,4M11,5M16,7M21,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20094.800.000 kr.5. jan. 20229.475.000 kr.I dag · vores estimat14.744.329 kr.Markedet · 19921.664.035 kr.Markedet · 19932.052.490 kr.Markedet · 19941.813.025 kr.Markedet · 19952.121.345 kr.Markedet · 19962.220.515 kr.Markedet · 19972.618.605 kr.Markedet · 19982.728.820 kr.Markedet · 19993.550.380 kr.Markedet · 20003.772.455 kr.Markedet · 20014.478.160 kr.Markedet · 20024.059.155 kr.Markedet · 20034.805.280 kr.Markedet · 20044.851.575 kr.Markedet · 20055.640.000 kr.Markedet · 20066.039.030 kr.Markedet · 20079.152.545 kr.Markedet · 20089.405.640 kr.Markedet · 20098.092.695 kr.Markedet · 20107.597.550 kr.Markedet · 20117.788.605 kr.Markedet · 20128.414.645 kr.Markedet · 20138.093.165 kr.Markedet · 20148.531.440 kr.Markedet · 20158.919.895 kr.Markedet · 20169.319.865 kr.Markedet · 20179.740.750 kr.Markedet · 20189.825.820 kr.Markedet · 201911.583.150 kr.Markedet · 202013.400.405 kr.Markedet · 202114.076.735 kr.Markedet · 202218.920.790 kr.Markedet · 202314.931.430 kr.Markedet · 202414.990.650 kr.Markedet · 202516.092.330 kr.Markedet · 202619.243.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg
9.475.000 kr.
I dag · vores estimat
14.744.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte9.475.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²18 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²18 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²249 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²679 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²467 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²438 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²511 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²920 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²642 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²987 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden