Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 6

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.014 kr/m².1.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden aug. 2009
129k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.055.000 kr.I dag · vores estimat1.032.335 kr.Markedet · 1992342.584 kr.Markedet · 1993333.200 kr.Markedet · 1994443.632 kr.Markedet · 1995128.656 kr.Markedet · 1996700.400 kr.Markedet · 1997391.680 kr.Markedet · 1998612.544 kr.Markedet · 1999854.896 kr.Markedet · 2000388.552 kr.Markedet · 2001518.976 kr.Markedet · 2002727.192 kr.Markedet · 2003464.440 kr.Markedet · 2004691.968 kr.Markedet · 20051.035.096 kr.Markedet · 2006790.296 kr.Markedet · 2007722.024 kr.Markedet · 2008911.880 kr.Markedet · 2009729.232 kr.Markedet · 2010393.992 kr.Markedet · 2011610.504 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 2013480.352 kr.Markedet · 2014887.944 kr.Markedet · 2015748.952 kr.Markedet · 2016515.032 kr.Markedet · 2017852.176 kr.Markedet · 2018878.560 kr.Markedet · 2019495.992 kr.Markedet · 2020949.960 kr.Markedet · 20211.231.752 kr.Markedet · 20221.185.784 kr.Markedet · 20231.185.240 kr.Markedet · 2024919.088 kr.Markedet · 2025942.344 kr.Markedet · 20261.094.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²355 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²239 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²265 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²97 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²132 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Agertoften 4
9620 Aalestrup		134 m²464 m05-11-2024525.000 kr.3.918 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²504 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²445 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²440 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²710 m14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden