Grønnevang 3, Skave

Villa · 161 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 9.256 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 9256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².2.397.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.231.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	2,3 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	2,4 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	2,5 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	3,4 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	3,3 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	3,4 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	2,6 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Provst Lønstrups Vej 12, Mejrup 7500 Holstebro	163 m²	4,8 km	16-05-2024	2.512.500 kr.	15.414 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	3,8 km	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	3,8 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu