Hellebakkevej 4, 3360 Liseleje — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.144 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 24.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.200 kr/m².4.686.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.530.810 kr.

{'label': 'Udbudspris 178% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 24.000.000 kr / Estimat: 8.643.419 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	519 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	507 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	843 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	467 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	761 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,4 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	948 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	238 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	725 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	1,1 km	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu