Brynhildvej 9

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.186 kr/m².4.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrynhildvej gns: 33.830 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.456.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,63 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.456.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynhildvej 5 3660 Stenløse	126 m²	58 m	11-06-2026	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	59 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	180 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Emmavej 2 3660 Stenløse	156 m²	280 m	23-04-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	201 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	413 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	166 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	425 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	261 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	85 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu