Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Østergade 46B, Felsted

Villa · 327 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 1.632 m², 12 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 327 m².2.794.215 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden aug. 2009
797k1,7M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20091.730.000 kr.I dag · vores estimat1.327.285 kr.Markedet · 19921.288.380 kr.Markedet · 19931.222.326 kr.Markedet · 19941.316.175 kr.Markedet · 19951.590.855 kr.Markedet · 19961.558.809 kr.Markedet · 19971.016.316 kr.Markedet · 19981.717.077 kr.Markedet · 19992.015.955 kr.Markedet · 20002.158.527 kr.Markedet · 20012.474.736 kr.Markedet · 20021.949.901 kr.Markedet · 20032.347.206 kr.Markedet · 20041.944.015 kr.Markedet · 20052.898.528 kr.Markedet · 20062.405.085 kr.Markedet · 20072.060.427 kr.Markedet · 20082.270.034 kr.Markedet · 20092.684.016 kr.Markedet · 20103.033.906 kr.Markedet · 20112.635.293 kr.Markedet · 20123.093.093 kr.Markedet · 20132.142.504 kr.Markedet · 20142.647.719 kr.Markedet · 20152.523.132 kr.Markedet · 20162.703.636 kr.Markedet · 20172.343.282 kr.Markedet · 20182.785.713 kr.Markedet · 20192.960.985 kr.Markedet · 20203.481.569 kr.Markedet · 20213.724.203 kr.Markedet · 20223.863.832 kr.Markedet · 20233.793.200 kr.Markedet · 20243.815.109 kr.Markedet · 20253.930.213 kr.Markedet · 20263.583.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²338 m19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²927 m09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²1,3 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²255 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²86 m04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²698 m04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²433 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		180 m²532 m27-11-20231.230.000 kr.6.833 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²328 m02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²1,1 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden