Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hylkedalsparken 25, Seest

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.064 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden sep. 2005
429k887k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20051.250.000 kr.31. jul. 20091.375.000 kr.I dag · vores estimat1.669.408 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993471.700 kr.Markedet · 1994556.500 kr.Markedet · 1995602.080 kr.Markedet · 1996613.528 kr.Markedet · 1997795.954 kr.Markedet · 1998723.980 kr.Markedet · 1999948.488 kr.Markedet · 2000895.382 kr.Markedet · 20011.013.784 kr.Markedet · 2002964.706 kr.Markedet · 2003914.356 kr.Markedet · 2004994.068 kr.Markedet · 20051.302.740 kr.Markedet · 20061.406.726 kr.Markedet · 20071.622.860 kr.Markedet · 20081.741.474 kr.Markedet · 20091.600.918 kr.Markedet · 20101.596.466 kr.Markedet · 20111.618.726 kr.Markedet · 20121.615.864 kr.Markedet · 20131.632.400 kr.Markedet · 20141.386.162 kr.Markedet · 20151.555.550 kr.Markedet · 20161.408.422 kr.Markedet · 20171.493.646 kr.Markedet · 20181.394.536 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20201.800.834 kr.Markedet · 20211.864.222 kr.Markedet · 20221.728.224 kr.Markedet · 20231.738.082 kr.Markedet · 20241.929.624 kr.Markedet · 20251.794.474 kr.Markedet · 20262.260.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²775 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²832 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²537 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²548 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²814 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²521 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²1,2 km22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²894 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²1,6 km02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Beate Becks Vej 34
6000 Kolding		95 m²918 m11-11-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden