Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbrinken 5

Rækkehus · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejstbrinken gns: 11.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²+59,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden aug. 2009
226k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20091.456.750 kr.I dag · vores estimat1.331.442 kr.Markedet · 1992420.036 kr.Markedet · 1993325.482 kr.Markedet · 1994401.370 kr.Markedet · 1995478.278 kr.Markedet · 1996721.446 kr.Markedet · 1997565.284 kr.Markedet · 1998362.712 kr.Markedet · 1999615.774 kr.Markedet · 2000452.778 kr.Markedet · 2001415.752 kr.Markedet · 2002455.736 kr.Markedet · 2003682.482 kr.Markedet · 2004617.406 kr.Markedet · 2005554.268 kr.Markedet · 2006384.234 kr.Markedet · 2007732.054 kr.Markedet · 2008762.042 kr.Markedet · 20091.497.258 kr.Markedet · 2010884.034 kr.Markedet · 2011398.310 kr.Markedet · 2012674.628 kr.Markedet · 20134.485.552 kr.Markedet · 2014477.258 kr.Markedet · 2015560.592 kr.Markedet · 2016813.042 kr.Markedet · 2017944.010 kr.Markedet · 2018304.776 kr.Markedet · 2019551.820 kr.Markedet · 2020917.184 kr.Markedet · 2021662.082 kr.Markedet · 20221.739.508 kr.Markedet · 2023885.258 kr.Markedet · 2024869.958 kr.Markedet · 2025710.124 kr.Markedet · 2026531.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg
1.456.750 kr.
I dag · vores estimat
1.331.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.456.750 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbrinken 3
9850 Hirtshals		102 m²7 m02-07-20261.300.000 kr.12.745 kr./m²
Nejstbrinken 11
9850 Hirtshals		138 m²25 m13-10-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nejstbrinken 93
9850 Hirtshals		170 m²394 m27-02-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Nejstbrinken 97
9850 Hirtshals		188 m²410 m04-12-20242.150.000 kr.11.436 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²323 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²440 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²411 m10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²469 m07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²525 m21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²
Lillehedenvej 54
9850 Hirtshals		110 m²895 m12-01-2025450.000 kr.4.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden