Fasanvej 19

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1287 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.696 kr/m².2.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-41,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.090.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	64 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	99 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	220 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	355 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	444 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	835 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	447 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	741 m	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	421 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	388 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu