Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Harebakken 2

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.917 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarebakken gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden jun. 2009
207k791k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat1.912.639 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993407.276 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995521.420 kr.Markedet · 1996685.444 kr.Markedet · 1997675.932 kr.Markedet · 1998764.788 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000988.668 kr.Markedet · 20011.014.536 kr.Markedet · 20021.149.792 kr.Markedet · 20031.072.652 kr.Markedet · 20041.185.868 kr.Markedet · 20051.512.756 kr.Markedet · 20061.756.008 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.834.656 kr.Markedet · 20091.221.016 kr.Markedet · 20101.607.180 kr.Markedet · 20111.404.412 kr.Markedet · 20121.395.248 kr.Markedet · 20131.143.876 kr.Markedet · 20141.058.152 kr.Markedet · 20151.792.780 kr.Markedet · 20161.109.540 kr.Markedet · 20171.467.864 kr.Markedet · 20181.321.588 kr.Markedet · 20191.367.988 kr.Markedet · 20201.674.228 kr.Markedet · 20211.844.864 kr.Markedet · 20222.190.428 kr.Markedet · 20231.991.952 kr.Markedet · 20241.911.680 kr.Markedet · 20252.228.244 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²177 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²269 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²251 m13-05-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²251 m29-11-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²
Bjørnebakken 10
3390 Hundested		112 m²265 m12-04-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
H N Andersensvej 8
3390 Hundested		120 m²375 m20-07-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²177 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²320 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²550 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²
Løvsangervej 23
3390 Hundested		113 m²490 m22-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden