Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fruens Bøge Allé 7, Dalum

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 178 m².5.550.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.006.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,02 pct. siden jul. 2009
769k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20091.412.500 kr.I dag · vores estimat7.006.334 kr.Markedet · 1992841.406 kr.Markedet · 1993981.492 kr.Markedet · 1994922.752 kr.Markedet · 1995896.052 kr.Markedet · 1996966.006 kr.Markedet · 19971.036.850 kr.Markedet · 19981.279.464 kr.Markedet · 19991.386.264 kr.Markedet · 20001.457.286 kr.Markedet · 20011.539.878 kr.Markedet · 20021.471.704 kr.Markedet · 20031.476.332 kr.Markedet · 20041.359.920 kr.Markedet · 20051.946.252 kr.Markedet · 20061.981.852 kr.Markedet · 20072.856.366 kr.Markedet · 20082.502.858 kr.Markedet · 20092.205.420 kr.Markedet · 20102.566.938 kr.Markedet · 20111.882.528 kr.Markedet · 20122.386.268 kr.Markedet · 20132.395.346 kr.Markedet · 20142.502.502 kr.Markedet · 20152.390.540 kr.Markedet · 20162.783.030 kr.Markedet · 20172.864.376 kr.Markedet · 20182.852.628 kr.Markedet · 20192.980.610 kr.Markedet · 20203.417.066 kr.Markedet · 20213.647.398 kr.Markedet · 20223.833.764 kr.Markedet · 20233.265.410 kr.Markedet · 20243.505.532 kr.Markedet · 20254.505.714 kr.Markedet · 20264.031.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2009 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
7.006.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruens Bøge Allé 23, Dalum
5250 Odense SV		177 m²138 m18-12-20234.350.000 kr.24.576 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²32 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Fruens Bøge Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		162 m²69 m01-01-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²59 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²223 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Fruens Bøge Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		127 m²121 m16-01-20253.999.000 kr.31.488 kr./m²
Fredens Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		177 m²199 m30-08-20245.695.000 kr.32.175 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²183 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²204 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²259 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden