Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fiskerihavnsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerihavnsvej gns: 5.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden jun. 2009
275k666k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20091.839.354 kr.I dag · vores estimat1.516.860 kr.Markedet · 1992507.450 kr.Markedet · 1993469.370 kr.Markedet · 1994619.140 kr.Markedet · 1995671.840 kr.Markedet · 1996630.190 kr.Markedet · 1997720.970 kr.Markedet · 19981.079.160 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 2000799.510 kr.Markedet · 2001834.020 kr.Markedet · 2002821.100 kr.Markedet · 2003990.080 kr.Markedet · 2004709.070 kr.Markedet · 20051.059.780 kr.Markedet · 20061.522.180 kr.Markedet · 20071.413.550 kr.Markedet · 20081.289.790 kr.Markedet · 20091.027.310 kr.Markedet · 20101.105.000 kr.Markedet · 2011880.430 kr.Markedet · 20121.156.680 kr.Markedet · 20131.430.890 kr.Markedet · 20141.085.110 kr.Markedet · 20151.082.900 kr.Markedet · 20161.269.050 kr.Markedet · 20171.280.440 kr.Markedet · 2018958.800 kr.Markedet · 20191.292.170 kr.Markedet · 20201.491.750 kr.Markedet · 20211.377.170 kr.Markedet · 20221.405.730 kr.Markedet · 20231.204.790 kr.Markedet · 20241.830.900 kr.Markedet · 20251.512.490 kr.Markedet · 20261.717.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg
1.839.354 kr.
I dag · vores estimat
1.516.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, andet1.839.354 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerihavnsvej 12
9560 Hadsund		95 m²86 m24-02-2025470.000 kr.4.947 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²166 m27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²519 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²880 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²763 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²899 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²207 m07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²243 m28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²728 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²1,1 km06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden