Nørrevej 3

Villa · 89 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.405 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1405 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.278 kr/m².1.519.850 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.970.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,17 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosevej 17 4892 Kettinge	81 m²	1,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	116.105 kr./m²
Plantagevej 5, Nørremark 4892 Kettinge	80 m²	1,4 km	27-03-2025	400.000 kr.	5.000 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	1,6 km	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	1,2 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	1,8 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	2,3 km	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	902 m	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev 4892 Kettinge	120 m²	779 m	12-02-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	1,1 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	1,7 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu