Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 214

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.308 kr/m².8.651.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.294.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,16 pct. siden jul. 2009
896k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20093.700.000 kr.I dag · vores estimat7.294.847 kr.Markedet · 19921.018.266 kr.Markedet · 19931.012.638 kr.Markedet · 1994896.460 kr.Markedet · 19951.245.530 kr.Markedet · 19961.266.434 kr.Markedet · 19971.476.010 kr.Markedet · 19981.524.920 kr.Markedet · 19991.907.624 kr.Markedet · 20002.302.522 kr.Markedet · 20012.195.858 kr.Markedet · 20022.057.838 kr.Markedet · 20032.109.830 kr.Markedet · 20042.600.672 kr.Markedet · 20053.140.692 kr.Markedet · 20064.584.274 kr.Markedet · 20074.319.624 kr.Markedet · 20083.927.540 kr.Markedet · 20093.050.912 kr.Markedet · 20102.904.048 kr.Markedet · 20113.782.284 kr.Markedet · 20123.158.514 kr.Markedet · 20133.269.198 kr.Markedet · 20143.755.886 kr.Markedet · 20154.613.486 kr.Markedet · 20164.645.110 kr.Markedet · 20174.948.084 kr.Markedet · 20185.151.630 kr.Markedet · 20195.384.924 kr.Markedet · 20205.882.868 kr.Markedet · 20216.033.216 kr.Markedet · 20226.277.766 kr.Markedet · 20236.847.802 kr.Markedet · 20246.449.554 kr.Markedet · 20257.847.308 kr.Markedet · 20269.281.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.294.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²110 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²65 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²477 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²78 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²338 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²84 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²365 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²378 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²181 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²459 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden