Svend Engelunds Vej 19

Villa · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.094 kr/m².5.062.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.487.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,03 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.031.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.487.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.031.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	141 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	126 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	102 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	369 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	400 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	466 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	596 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	376 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	159 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	108 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu