Sorøvej 77, Skovsø

Villa · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 95 m².1.829.985 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.343.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	2,4 km	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	24 m	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	2,0 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Sorøvej 26 4200 Slagelse	140 m²	2,3 km	26-05-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	4,2 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	871 m	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	1,0 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørreås 2 4200 Slagelse	94 m²	2,3 km	02-04-2025	1.553.250 kr.	16.524 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	2,4 km	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	2,4 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu