Menu
For mæglere Log ind
Fjordvænget 15
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 15

Villa · 193 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.772.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden aug. 2009
154k848k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.748.476 kr.Markedet · 1992804.231 kr.Markedet · 1993830.479 kr.Markedet · 1994645.199 kr.Markedet · 1995350.102 kr.Markedet · 1996876.220 kr.Markedet · 1997775.281 kr.Markedet · 1998688.624 kr.Markedet · 1999154.400 kr.Markedet · 20001.126.927 kr.Markedet · 2001812.723 kr.Markedet · 2002636.707 kr.Markedet · 2003666.236 kr.Markedet · 2004935.085 kr.Markedet · 2005991.055 kr.Markedet · 20061.243.692 kr.Markedet · 20071.406.391 kr.Markedet · 20081.451.939 kr.Markedet · 20091.596.303 kr.Markedet · 2010994.915 kr.Markedet · 20111.377.248 kr.Markedet · 20121.309.698 kr.Markedet · 20131.625.639 kr.Markedet · 20141.400.022 kr.Markedet · 20151.754.563 kr.Markedet · 20161.104.925 kr.Markedet · 2017844.375 kr.Markedet · 20181.657.098 kr.Markedet · 20191.552.685 kr.Markedet · 20202.103.507 kr.Markedet · 2021783.966 kr.Markedet · 20221.539.947 kr.Markedet · 20231.474.520 kr.Markedet · 20242.567.865 kr.Markedet · 20252.087.681 kr.Markedet · 20262.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²265 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²218 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²139 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²65 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²730 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²405 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²90 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²806 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,1 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²961 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden