Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ørnesædevej 11

Villa · 124 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.395 kr/m².3.586.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.308.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden jul. 2009
129k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat3.308.338 kr.Markedet · 19921.020.148 kr.Markedet · 1993484.964 kr.Markedet · 1994635.624 kr.Markedet · 1995746.232 kr.Markedet · 1996924.668 kr.Markedet · 1997835.264 kr.Markedet · 19981.208.504 kr.Markedet · 19991.197.344 kr.Markedet · 20001.510.444 kr.Markedet · 20011.264.056 kr.Markedet · 20021.399.960 kr.Markedet · 20031.328.412 kr.Markedet · 20041.570.956 kr.Markedet · 20051.804.200 kr.Markedet · 20062.852.000 kr.Markedet · 20073.453.648 kr.Markedet · 20082.280.484 kr.Markedet · 20091.375.160 kr.Markedet · 20102.030.500 kr.Markedet · 20112.105.396 kr.Markedet · 20121.708.348 kr.Markedet · 20132.292.884 kr.Markedet · 20141.814.616 kr.Markedet · 20151.721.864 kr.Markedet · 20161.873.516 kr.Markedet · 20171.258.228 kr.Markedet · 20182.091.880 kr.Markedet · 20192.467.476 kr.Markedet · 20202.094.236 kr.Markedet · 20212.938.304 kr.Markedet · 20221.443.360 kr.Markedet · 20232.361.704 kr.Markedet · 20243.270.004 kr.Markedet · 20253.347.132 kr.Markedet · 20263.358.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²566 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²502 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²151 m01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Byløkke 3
4622 Havdrup		120 m²550 m23-04-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Ulvelunden 23
4622 Havdrup		125 m²768 m23-01-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²886 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²1,1 km27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²412 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²885 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Køgeløkke 16
4622 Havdrup		134 m²435 m21-11-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden