Lindved Møllevej 13, Lindved

Villa · 149 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.504 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 149 m².2.907.884 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.517.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,67 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	162 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	28 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	25 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	161 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby 5260 Odense S	148 m²	251 m	17-02-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby 5260 Odense S	146 m²	253 m	28-08-2026	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby 5260 Odense S	147 m²	423 m	15-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby 5260 Odense S	151 m²	441 m	16-06-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby 5260 Odense S	144 m²	364 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Syvhøjevej 5 5260 Odense S	158 m²	304 m	13-06-2026	2.797.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu