Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hagbardsvej 20

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.915 kr/m².3.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 24.952 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.964.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,41 pct. siden maj 2009
323k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat3.964.485 kr.Markedet · 19921.012.008 kr.Markedet · 1993760.049 kr.Markedet · 1994784.634 kr.Markedet · 1995808.176 kr.Markedet · 1996323.479 kr.Markedet · 1997957.027 kr.Markedet · 19981.185.742 kr.Markedet · 19991.272.758 kr.Markedet · 20001.356.198 kr.Markedet · 20011.509.668 kr.Markedet · 20021.585.211 kr.Markedet · 20031.878.592 kr.Markedet · 20041.441.575 kr.Markedet · 20052.911.758 kr.Markedet · 20062.833.533 kr.Markedet · 20072.815.057 kr.Markedet · 20082.882.107 kr.Markedet · 20092.823.550 kr.Markedet · 20102.065.587 kr.Markedet · 20112.394.430 kr.Markedet · 20122.147.537 kr.Markedet · 20132.325.294 kr.Markedet · 20142.416.184 kr.Markedet · 20152.686.321 kr.Markedet · 20162.958.544 kr.Markedet · 20172.721.187 kr.Markedet · 20182.892.388 kr.Markedet · 20193.001.903 kr.Markedet · 20203.176.531 kr.Markedet · 20213.275.914 kr.Markedet · 20223.740.347 kr.Markedet · 20233.770.743 kr.Markedet · 20243.730.215 kr.Markedet · 20253.775.064 kr.Markedet · 20264.168.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²113 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Hagbardsvej 22
3650 Ølstykke		137 m²24 m26-09-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²153 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Hagbardsvej 31
3650 Ølstykke		178 m²225 m14-11-20234.400.000 kr.24.719 kr./m²
Hagbardsvej 87
3650 Ølstykke		117 m²151 m25-03-20253.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²57 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²104 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²132 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²302 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Runevej 2
3650 Ølstykke		149 m²451 m30-03-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden