Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Thorsvej 18

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden jun. 2009
348k722k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat1.843.542 kr.Markedet · 1992523.994 kr.Markedet · 1993492.166 kr.Markedet · 1994549.982 kr.Markedet · 1995447.490 kr.Markedet · 1996574.510 kr.Markedet · 1997348.356 kr.Markedet · 1998758.470 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 2000826.506 kr.Markedet · 20011.054.412 kr.Markedet · 2002946.226 kr.Markedet · 2003780.078 kr.Markedet · 2004873.956 kr.Markedet · 2005882.132 kr.Markedet · 20061.062.442 kr.Markedet · 20071.056.602 kr.Markedet · 20081.014.700 kr.Markedet · 20091.275.018 kr.Markedet · 20101.266.404 kr.Markedet · 20111.118.944 kr.Markedet · 20121.055.142 kr.Markedet · 2013957.468 kr.Markedet · 20141.507.450 kr.Markedet · 20151.155.882 kr.Markedet · 2016970.024 kr.Markedet · 20171.150.626 kr.Markedet · 20181.338.236 kr.Markedet · 20191.084.634 kr.Markedet · 20201.382.474 kr.Markedet · 20211.453.576 kr.Markedet · 20221.462.774 kr.Markedet · 20231.281.734 kr.Markedet · 20241.553.294 kr.Markedet · 20251.359.260 kr.Markedet · 20261.628.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²218 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²143 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²112 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²175 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²216 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Asgård 3
9700 Brønderslev		147 m²391 m30-10-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²336 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²248 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Odinsvej 26
9700 Brønderslev		150 m²357 m18-03-20262.625.000 kr.17.500 kr./m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²277 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden