Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Akacievej 10

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden okt. 2009
403k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.927.000 kr.I dag · vores estimat2.901.164 kr.Markedet · 1992757.596 kr.Markedet · 1993679.238 kr.Markedet · 1994878.990 kr.Markedet · 1995817.887 kr.Markedet · 1996772.618 kr.Markedet · 19971.144.717 kr.Markedet · 1998975.415 kr.Markedet · 19991.175.776 kr.Markedet · 20001.412.880 kr.Markedet · 20011.168.265 kr.Markedet · 20021.554.168 kr.Markedet · 20031.506.463 kr.Markedet · 20041.699.922 kr.Markedet · 20051.835.526 kr.Markedet · 20061.720.019 kr.Markedet · 20071.225.714 kr.Markedet · 20082.336.124 kr.Markedet · 20092.306.080 kr.Markedet · 20102.337.545 kr.Markedet · 20111.218.406 kr.Markedet · 20121.903.125 kr.Markedet · 20131.549.296 kr.Markedet · 2014793.933 kr.Markedet · 20151.219.218 kr.Markedet · 20161.348.529 kr.Markedet · 20171.300.621 kr.Markedet · 20181.772.393 kr.Markedet · 20191.583.603 kr.Markedet · 20201.903.125 kr.Markedet · 20212.110.997 kr.Markedet · 20222.223.662 kr.Markedet · 20232.414.076 kr.Markedet · 20242.625.399 kr.Markedet · 20252.339.575 kr.Markedet · 20262.094.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.927.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.927.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
4293 Dianalund		201 m²1,4 km06-07-20262.210.000 kr.10.995 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²1,1 km27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Norgesvej 9
4293 Dianalund		200 m²1,5 km15-09-20252.150.000 kr.10.750 kr./m²
Rosenvej 11
4293 Dianalund		185 m²919 m30-10-20241.490.000 kr.8.054 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²1,3 km03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²1,0 km13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Enighedsvej 2
4293 Dianalund		193 m²1,4 km14-09-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²1,0 km12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Vestervang 3
4293 Dianalund		169 m²673 m03-09-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Holbergsvej 81B
4293 Dianalund		200 m²1,9 km28-04-20242.900.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden