Pramdragerparken 79, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 79 m².1.188.634 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.111.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,15 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	205 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	400 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	34 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	258 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Pramdragerparken 66, Truust 8882 Fårvang	74 m²	159 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	427 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	442 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	370 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	171 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 131, Truust 8882 Fårvang	91 m²	214 m	24-09-2024	930.000 kr.	10.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu